Satıcılar £50.000+ gibi son derece ciddi bedelli evlerini sırf ayıp olmasın diye sokak arasında yıllardır çalışan , bir ihtimal afiş asacak olan , başkada hiçbir hizmet vermeyecek ”emlakçılara” vermeye devam ettikçe lütfen komisyonlar ile ilgili şikayet etmesinler.Artık birçok kurumsal firmada dahi ”Kartvizit ” işlevini yitirmişken ve kişiler özelliklerine göre işe alınırken lütfen aynı hassasiyeti en değerli maddi birikiminizi oluşturan gayrimenkullerinizi pazarlayacak kişilere karşıda kullanın… Kurumsal bir firmayı dahi tercih ettiğinizde lütfen size hizmet verecek kişiden alacağınız hizmeti sorgulayın.
➡Satış fiyatı olarak sizin fiyatınızı aynen onaylıyormu , yoksa aynı fiyatta anlaşsanız bile size bölge ile ilgili güncel pazar analizi sunuyormu?
➡Çoğu köşebaşı emlakçılar , bazı kurumsallar diğer emlakçılar ile paylaşıma giriyoruz deseler de komisyonları bölünmesin diye asla paylaşıma açık olmazlar …,lütfen bu emlakçılardan sakının…
➡Artık tabela devri kapandı , kimse sokak sokak ev aramıyor , vakit kıymetli. Emlak ile ilgili tüm internet sitelerine üyelikleri varmı ? Var ise üşenmeyip sizin ilanınızı tüm sitelerde yayınlıyorlar mı ? Sosyal Medya Pazarlamayı etkin kullanıyorlar mı? lütfen kontrol ediniz…
➡Bazı kurumsal emlak şirketleri bu reklam araçları ile yetinmeyip , dergi ve broşürlerini yayınlıyorlar , lütfen bu yayınları varmı sorunuz…
➡Gazete , seri ilanlar ,gibi klasik reklam araçları da pazarlama için gereklidir , lütfen verdikleri ilanları takip ediniz…
➡Tüm banka kredi oranlarını güncel olarak takip edip , gerekli bankacılar ile yakın ilişkide olmaları lazım ki satış aşamasında banka kredisi gerekli olduğunda hızlı ve esnek çözüm üretebilsinler …
➡En önemlisi işlerini ciddiye alıp mesleki eğitimleri alıyorlarmı ? Bu eğitimleri alıyor iseler uygulamaya koyuyorlarmı ?...
➡” Gayrimenkul danışmanıyım ” demekle olmuyor bunu hak etmek lazım ; bunun için yukarıdaki koşulların sağlanması gerekiyor , yoksa ”emlakçıdan ” öteye geçilemez..
En önemlisi iyi hizmet almak ve verilen paranın
” Komisyon ” değil , ”Hizmet Bedeli ” olması isteniyorsa, mal sahiplerinin hizmet istemesi gerekiyor …
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder